大埔林海山城或季內開售

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）希慎興業及香港興業發展的大埔露輝路36號豪宅項目命名為林海山城，最快今季以樓花推售。希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威指，項目景觀可盡覽山、海、林，現正籌備售樓書及價單，洋房會考慮招標發售。

香港興業董事總經理鄧滿華表示，項目已獲批預售，最快今季以樓花推出。由於區內多年未有全新項目落成，相信可滿足市場需要。項目佔地約34萬方呎，共提供262伙，設有花園洋房及分層單位，面積約1,000至8,000方呎，預計關鍵日期為2023年6月30日。其中，36座洋房面積約3,000至8,000方呎不等。

星凱·堤岸或本月再售

另一邊廂，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，樓花期不足一年的火炭星凱·堤岸準備月內開展項目第二階段銷售，全新示範單位接近完成，有望本月內開放予公眾參觀，並展開銷售，屆時有機會推出全新4房戶型，以及19伙特色單位。而項目至今累售833單位，平均呎價20,240元。

新地2.88億沽東半山豪宅

新盤成交方面，新地旗下港島東半山Central Peak最新招標售出Alpex III 6樓Sky Manor，成交價2.88億元，呎價達103,934元，均創項目第1期新高。單位面積2,771方呎，連892方呎平台。

同系沙田第2期瓏珀山亦招標售出3伙單位，成交價2,568萬至3,753.68萬元，呎價18,515至25,414元，並首次錄得特色戶成交。

該特色戶為King Tower 2 6樓Garden Suite A，面積1,477方呎，連939方呎花園，以3,753.68萬元成交，呎價25,414元，均創項目第2期新高。