香港文匯報訊（記者 梁悅琴）按證公司放寬九成按揭貸款樓價上限昨滿一個月，據經絡按揭轉介研究部資料顯示，千萬元以上物業佔整體按保申請個案中，由放寬措施前一個月的0%急增為18%，某程度上可反映「波叔Plan」加快了中高價物業的流轉。

平均按揭成數逾63%

財政司司長2月23日在財政預算案中，宣布修訂按證保險公司按揭保險計劃，可申請最高九成按揭貸款的樓價上限由800萬元提升至1,000萬元等。據經絡按揭轉介研究部資料顯示，透過經絡按揭轉介申請按揭的個案當中，客人平均按揭成數達到63.3%，對比放寬措施前一個月（1月23日至2月22日）的61%增加2.3個百分點，為自2020年5月，即近兩年的月度新高。

此外，透過經絡按揭申請按揭的客戶當中，涉及按揭保險計劃的申請個案突破三成，佔整體個案的32.7%，對比放寬措施前一個月的25.4%增加7.3%，並創下有紀錄以來新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，雖然近月樓市交投受疫情影響大跌，但當中申請按揭保險計劃的個案比例卻創紀錄新高，特別是1,000萬元以上的物業表現突出，反映「波叔Plan」的確能幫助到一些鍾情千萬元以上物業的置業人士以較低首期上車，促進換樓市場的交投。

他料若未來疫情轉好，經濟有所改善，將吸引更多人以高成數按揭入市，當中1,000萬元以上的物業涉及按揭保險個案比例更再有上升空間，而選用按揭保險計劃的比例將「價量齊升」。