香港文匯報訊（記者 蔡競文）為減輕商戶的租金壓力，市建局昨日公布再推出5,700萬元新一輪租金寬減。

市建局行政總監韋志成昨日於網誌表示，董事會已批准有關措施的框架，新一輪租金寬減措施將在4月1日生效，為期六個月至今年九月底，惠及約800名住宅及商業租戶，涵蓋餐飲、零售、服務、教育、社會企業等不同類型行業。部分經營特別困難的商戶，包括因應政府要求而需要暫時關閉的表列處所，以至在觀塘重建項目內「裕民里」復業的回遷商戶，將可獲百分百的租金寬免。

集中資源支援疫情重創租戶

韋志成表示，該局將集中資源支援受疫情重創的租戶，新一輪的租金寬減措施將因應住宅和不同類型行業的商業租戶，因應疫情對他們的影響，作更針對性的寬減安排。

首先是住宅租戶方面，安置大廈和重建項目內已收購物業的約400個住宅租戶，他們絕大部分從事零售、餐飲、旅遊和服務業的基層家庭，在疫情下普遍面對開工不足以致收入減少的困境，部分更處於失業狀況；至於已收購物業的商舖租戶，一般是在舊區小本經營的商戶，生意額亦顯著下跌。這些租戶的租金將一如之前幾輪租金寬減措施，獲得75%的寬減。

市建局轄下發展項目、保育及活化項目內的150個商舖，將因應不同租戶實際經營狀況及疫情最新變化，將逐一審視每個租戶每月實際營業額，視乎其受疫情衝擊而下跌的幅度按租金佔營業額的比例分三個級別，按月審視，各提供不同百分比級別的寬減。

分級寬減 特別困難商戶「全免」

以零售商戶為例，將按實際營業額受疫情衝擊而下跌的程度，以及租金開支佔營業總額的比重，衡量給予20%、50%以至影響最嚴峻的全數100%三個級別的租金寬減。有關寬減的金額將在往後一個月的租金反映。影響較輕微甚或沒受疫情影響的商舖租戶則不獲寬減。

因應食肆的經營成本相對零售業高，當租金佔營業總額的比例超過25%則歸類為「經濟困難」級別，「經濟困難」級別食肆租戶在該月份提供全額租金寬免；未達此級別的食肆租戶亦會有不同幅度的寬減。