大公文匯全媒體報道：新一份財政預算案出爐，政府公布將透過立法推行「暫緩追討欠租措施」，禁止業主對指定行業未能如期繳交租金的租戶，終止租約、服務或採取其他相關法律行動。工商舖小業主大聯盟（大聯盟）今日（24日）致信予財政司司長陳茂波，表示「暫緩追討欠租措施」政策對一班仍在供舖的業主很不公平，措施只是要求銀行作彈性處理，並沒有指定銀行不追收業主還款，部分商舖業主是年老或退休人士，屬於靠收租過活的小業主，如業主因收不到租金引致供樓有困難，銀行又繼續追數，政府也是無計可施。措施也牽涉到自由市場機制，破壞商業運作及合約精神，引發業主與租客之間的矛盾衝突。

大聯盟認為，當局對商舖經營環境及租客交租情況並不太了解，業主與租客其實是同坐一條船，同一命運，租客生意好，業主才有租金收入，兩者一向唇齒相依。疫情下商戶經營困難，業主當然會作出配合，而且一直在進行中，例如減租、免租以及提供優惠等，但是業主面對的是更加困難境況，他們還要向銀行供樓及償還利息等等。

大聯盟指出，在此措施之前，租客與業主原本有商有量，租金也有適當寬減，加上政府抗疫基金資助，縱使生意差沒錢賺，租客也為保企業和就業，願意繼續經營下去。但是，因為這個措施，租客會選擇未來3個月甚至6個月不交租，等到第4個月開始要交租的時候，會乘機遣散員工並結業，然後拖欠租金遠走高飛。幾個月累積的租金加起來，是一條頗大數字，到時租客未必有能力交租，就算有能力，也認為再經營下去賺不回此數目而選擇賴數；此外，一般租約續租期為兩年，3至6個月的租金緩衝期，很可能撞正租約到期或即將到期，租客絕對好大機會乘機關門走人。無論租客為個人或有限公司，都有可能在措施期3個月內清盤，基於法例不可告欠租，業主隨時連租都不能收回。這情況估計將會在三至四個月後大量出現，而且會是一種普遍常態，措施弄巧反拙，製造香港失業率上升，反令打工仔失去飯碗。

對於「暫緩追討欠租措施」，大聯盟向政府提出三點提議，包括：

一、首先業主支持政府措施，同意讓指定行業的租客暫緩交租，期間由3個月至6個月不等，租客作個人及資產抵押擔保，保證之後能夠全數繳付所欠租金；

二、政府作此段期間的租金擔保，若果於措施停止後（即3至6個月結束時），租客未能履行交租責任，政府願意擔保租金全數的8成支付給業主；

三、假設租客不接受暫緩交租建議，提出即時交租而獲得租金寛減，政府可以透過協商形式與業主商議，呼籲業主按租戶營業額表現作即時寬免及提供特惠租金；同時也應就支援提供相關優惠的業主，提供額外的補貼。