本港疫情嚴重，有大學更估計未來每日確診或高達5,000宗，私樓業主人心惶惶，紛紛劈價求售，個別議幅超過一成。有代理透露，位於藍田的麗港城36座低層G室單位錄得低價售出，實用面積517方呎，兩房間隔，原開價698萬元，最終降價至655萬元沽出，實用呎價僅12,669元，低市價6%之餘，亦低銀行估價達一成，有關呎價甚至比部分居屋更平。

港島樓亦出現劈價個案。中原鄭俊輝表示，杏花邨33座低層1室，實用面積614方呎，屬3房間隔。業主過年前叫價1,020萬元，後調整至990萬元，最終買家積極議價，以940萬元將單位易手，折合呎價15,309元。

珀麗灣2房減價80萬

至於馬灣屋苑珀麗灣，早前因應疫情而要強制檢測，位於11座低層H室單位錄低價成交，實用面積537方呎，屬2房間隔，去年底放盤叫價650萬元，最後累減80萬元或超過一成，以570萬元成交，呎價僅10,615元，低市價約5%，呎價創下屋苑一年新低位。

中原地產蔡華航表示，東涌區本月至今累錄8宗成交，較上月同期減少約兩成。業主叫價態度普遍軟化，放盤價較之前回落3%至5%，惟疫情下睇樓人流疏落。

蔡華航表示，新近促成海堤灣畔3座中層A室成交，實用面積573方呎，採2房，享機場全海景。單位去年12月放盤價為920萬元，今年1月降價至860萬元，隨着本港疫情加劇，最後進一步減至828萬元沽出，累減幅度達10%，折合呎價14,450元。

而屯門上車勝地之一的「置樂三寶」亦重現多個400萬元以下放盤。中原地產杜詩敏表示，最近業主議價空間擴闊，不少買家無懼疫情，積極於二手市場尋寶。屯門萬寶大廈中層F室新錄成交，實用面積263方呎，採1房間隔，叫價355萬元，減價28萬元，以327萬元易手，實用呎價12,433元。