香港文匯報訊 （記者 黎梓田） 政府剛於上月尾公布將今季賣地計劃，涉及一幅屯門住宅地皮的賣地條款加入限呎要求，每單位須至少280方呎，同時港鐵百勝角通風大樓用地亦有此呎數限制。

有消息透露，在政府公布該項措施前，已有中小型銀行正在研究是否再為呎數細的單位承做按揭貸款，針對的單位為面積250方呎或以下的納米樓。

經絡：按借款人條件審核

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，據了解現時未有銀行根據樓宇面積拒批其按揭申請。事實上，銀行一直根據其公司取向爭取不同客戶群，但亦會根據借款人的自身條件（如年齡、入息）及按揭物業條件（如樓齡、估值）等因素而批審其按揭申請。

本港地少人多，納米樓面積雖小，但樓價相對上較易負擔，仍有一定市場需求，當中包括上車客以及部分投資客。相信政府引入限呎樓措施是為保障市民有最低合適的居住空間。納米樓有一定市場，相信銀行普遍仍會承造其按揭申請。

香港金融管理局發言人回應指，據了解，主要銀行並沒有計劃停止為面積小於250呎住宅單位提供按揭服務。