（香港文匯網記者 李昌鴻）在經歷長時間觀望後，11月大量購房者入市，深圳二手房交易意外回暖。據中原地產最新發布的深圳11月樓市報告顯示，11月，深圳新房住宅成交5644套，環比上升19.8%，成交面積為55.6萬平，環比上升14.5%。11月全市二手房二手住宅過戶套數為2211套，環比上升37.8%，此前10月成交量一度創近十年新低。

11月深圳新房成交方面，寶安區以17.67萬平的成交量位居各區第一，佔全市成交的31.8%；光明區成交面積為8.03萬平，佔全市成交的14.4%，位居第二；深汕合作區成交7.84萬平，占比14.1%，位居第三。萬豐海岸城瑧園以850套的成交量奪得深圳11月住宅銷售冠軍，半山潤府一期位列第二，成交429套。成交前十的項目中，光明佔3個，深汕、龍崗各佔2個，寶安、龍華、坪山各1個。

11月深圳二手住宅過戶套數為2211套，環比上升37.8%。二手住宅成交20.9萬平，環比上升39.1%。龍崗依然是全市成交量最大的區域，成交套數為597套，佔全市成交的27.0%。從環比變動來看，各區二手住宅過戶套數皆回升，其中，福田區二手住宅過戶套數環比回升51.3%至481套。

深圳中原地產認為，二手市場實時成交量止跌回升，但幅度不大，整體依然處於低位。11月19日深圳正式上線二手交易系統，深圳正式步入單邊代理時代，買賣雙方及中介機構都需要在新系統登記認證，這樣政府就將整個二手房交易環節都納入監管，更好的管控房地產市場，有利於防止市場交易亂象的發生，保障市場健康平穩發展。