香港文匯報訊（記者 顏倫樂）土瓜灣落山道58至70號、美華街1至9號及下鄉道18至20號在昨日進行強制拍賣，大業主恒地在未有對手下以底價9.62億元統一業權。項目將連同附近地盤一併發展，可建樓面約374,335方呎。恒地執行董事黃浩明昨指，項目會以中小型單位為主。

物業8層高，1960年落成，地下為9間商舖及5個住宅單位，一至七樓每層共有14個住宅單位，現劃為「住宅（甲類）」用途，佔地約10,196.52方呎。恒地年報顯示，該地將連同附近舊樓一併發展，地盤擴至土瓜灣道68A-76B號、落山道58-76號、下鄉道14-20號、麗華街1-7號及美華街1-9號及2-8號，總地盤面積約42,506方呎，可建樓面約374,335方呎。恒地執行董事黃浩明指，項目已收購達6年時間，將發展中小型單位為主。

盼強拍門檻至少降至七成

對於政府研究下調舊樓強拍門檻，黃浩明稱對收購重建有幫助，又認為強拍門檻降至七成有實際作用，而部分地區或特殊情況，可考慮降得更低。