$3900住147平方呎　酒店過渡屋推新房

香港特區政府早前推出先導計劃，資助非政府組織（NGO）租用酒店或賓館作過渡性房屋，讓輪候公屋三年或以上的市民申請入住至少兩年。

香港路德會及香港路德會社會服務處與觀塘IW Hotel合作的酒店過渡屋「德薈」項目（THE CONCORDIA），22日起於網上開放申請，目標最快下月中入住。

「德薈」項目位於觀塘偉業街101號IW Hotel，步行至觀塘線約8分鐘。房間位於酒店的5樓至9樓，每層各設6間房，共提供30個單位。面積介乎147平方呎至185平方呎，單位租金由3,900元至4,810元不等，入住期以兩年為限。

不過，過渡屋面向的是輪候公屋逾三年或居於不適切居所的雙職夫婦。入息要求是每月入息限額及資產淨值限額分別不多於19,550元及36萬元。其中，不適切居所是指居於惡劣環境或急需社區支援。如果申請入住成功，生活環境應該會得到適度改善。

房間設施方面如何呢？現場可見，房間基本設施齊全，包括備有衣櫃、小型雪櫃、電視、浴室及免費WiFi，部分房間設兩張單人床，亦有房間設一張雙人床，床下有空間收納租戶的物品。部分房景還可遠眺觀塘海濱。

路德會將於下月3日進行隨機抽籖，中籖者將獲專人通知面見，積極參與社區服務、有住屋迫切需要或可盡快入住者等，可獲優先考慮。

除酒店式過渡屋外，也有社會房屋計劃等可供選擇。目前，樂善堂社會房屋計劃「樂屋」——荃灣象山邨學校改建項目正接受申請，到本月30日截止。租金方面參考綜援租金津貼。單位方面，就只有145個。

申請到一間過渡屋並不容易。香港約有22萬個劏房租戶，但到8月過渡性房屋單位僅1,547個。早前筲箕灣明華大廈重建工程中，部分暫時空置單位翻新作過渡性房屋，提供約200個單位，最後收到895宗申請，超額申請約3.4倍。

此外，早前有業界反映，酒店式過渡性房屋的申請在處理上缺乏統籌和協調，導致此前逾200間酒店和賓館合共約2,000間房的申請，只有1間酒店和1間賓館能夠成事，僅能提供240個單位。

政府非常努力增加過渡性房屋。新一份施政報告提出過渡性房屋數量由原定1.5萬個單位加碼至兩萬個，運輸及房屋局局長陳帆估計，其中逾1.5萬個單位有望2023年落成，又強調過渡性房屋沒有最多，只有更多。同時，規劃中的「北部都會區」也會考慮發展過渡性房屋，完善區內居民的上學、上班和購物等基礎設施配套。

過渡性房屋的租約只有兩三年，約滿後依然要面對公屋輪候人龍的不斷增加。如今，一般家庭的公屋平均輪候時間已升至5.9年。政府在推行過渡性房屋計劃時，需要與更多合作機構多花些心思，從計劃申請到執行，切實做好政策配套，並且做好與公屋上樓之間的銜接，實現基層家庭的安居夢。