香港文匯報訊（記者 黎梓田）由於西貢北十四鄉西沙路一個「巨無霸」項目開展工程，本港8月私宅動工量按月急增近49倍，帶動今年動工量突破逾1萬伙。屋宇署發表最新數據，8月共有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及5,991伙，較7月的121伙大增，創近21年半的單月最多。

十四鄉「巨無霸」開展

8月3個私宅項目動工中，西貢北十四鄉西沙路(B地盤)規模最大，涉及5,400伙。至於啟德4C區1號地盤以及淺水灣南灣坊3號則有582伙及9伙。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年首八個月累計私宅動工10,577伙，較去年同期的6,218伙大增70%，屬4年同期新高。該行指，新界區動工數量最多，涉及4個項目共7,290伙，佔比68.9%；九龍區有8個項目動工，涉及3,110伙，佔比29.4%；港島區則有6個項目，合共177伙動工，佔比1.7%。

陳海潮指出，目前仍有不少大型項目已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，包括屯門54區兆康地盤(4,639伙)、啟德4A區2號地盤(2,062伙)、天水圍33區天榮站地盤(1,976伙)，大埔白石角優景里與博研路交界地盤(1,910伙)及啟德第4B區3號地盤(1,216伙)等。若有上述項目順利動工，今年累計動工量有機會再戰1.6至1.8萬伙的高水平。

首8月1.05萬伙落成跌19%

另據屋宇署資料月報，8月全港只有2個項目，共508伙私宅落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較7月的1,097伙大跌54%，屬今年伙數第二少。至於今年首8個月合共34個項目、涉及10,566伙私宅落成，較去年同期的13,076伙按年大減19%。