●鄭泳舜。資料圖片
●觀塘劏房居民關注組促請政府即時實施租務管制條例,把續租加幅上限下調至5%、設置「起始租金」及成立獨立執法部門處理劏房租務糾紛。香港文匯報記者 攝

香港文匯報訊(記者 芙釵)特區政府日前修訂劏房租務管制下的續租加幅上限,由原先最多可加租15%下調至10%。立法會《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》委員會主席鄭泳舜昨日出席電台節目時表示,如今把續租加租上限下調至10%,是根據差餉物業估價的指數計算,做法「勉強合理」,認為劏房租管同時保障業主及租客,亦不相信會有業主把劏房拆除還原格局再出售。

然而,香港業主會會長佘慶雲出席同一節目時表示,特區政府的做法讓劏房業主不願繼續經營。「這次再修訂顯然是政府向租戶一方傾斜,做法倒行逆施、干預市場。」

他表示,大部分劏房業主都是小業主,辛苦打拚存錢購買單位,同時需要承擔風險和維修開支。而劏房租管原本規定的「2+2」(即前後4年租期)的「死約」安排已經令業主感到不便。

他又批評議員「頭頂有光環」,與政府聯手把業主塑造成「衰人」、「賤人」的形象,直言自己已把一直經營的劏房單位轉售。