大連出台房地產新政　新房五年限售

（香港文匯網記者 宋偉 大連報道）為堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，實現穩地價、穩房價、穩預期目標，大連市人民政府16日發布《大連市人民政府辦公室關於進一步加強房地產市場調控和監管工作的通知》，對市內五區新房、二手房分別施行五年、三年的限售措施。

其中，凡在大連市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新區新購買住房的，嚴格限制上市交易商品住房需自網簽備案之日起滿5年方可上市交易；二手住房需取得《不動產權證書》滿3年方可上市交易。

通知同時要求採用「限定最高溢價率、達到最高溢價率搖號」「達到最高溢價率後轉為競配建政策性住房面積」等競價方式防止高地價推高市場預期。

通知還指出，對未批先售、捂盤惜售、惡意哄抬房價、虛假宣傳、信貸資金違規購房、變相規避調控政策等違法違規行為進行嚴肅查處。推動將房地產領域違法違規行為納入信用信息共享平台，依法依規實施失信聯合懲戒。