6月深圳二手房價格領跌全國

（香港文匯網記者 李昌鴻）中國房地產指數系統最新發布的百城價格指數顯示，2021年6月，全國百城二手房均價為15888元/平方米，環比上漲0.49%。一線城市二手住宅價格環比上漲0.81%，二線城市環比上漲0.41%。100個城市中，二手住宅價格出現環比下跌的城市有20個，深圳環比下跌0.56%，具體來看，深圳環比跌幅最大，三亞、柳州等10個城市跌幅在0.1%-0.5%之間；哈爾濱、湛江等9個城市跌幅均在0.1%以內。深圳也是一線城市中唯一出現下跌的城市。目前已有一些中小中介出現關閉或者縮減店舖和員工的現象，隨着二手房成交業務暴跌，未來這一現象將演變成一種長期趨勢。

在過去一年裏，深圳二手房價格穩中有升，2021年的1月，環比漲幅飆升至1.7%，當月的同比漲幅也是近一年的最高點，達到20%。不過受二手房「2.8」新政的影響，進入2月份後，隨着調控的趨緊，環比漲幅開始收窄，進入4月份後，更是出現了負增長，並且持續到今年6月。

中指指數高級分析師馬琛稱，今年以來，包括深圳在內的多個城市，陸續發布了二手房成交參考價，同時嚴查經營貸等資金違規流入房地產市場。整體來看，6月百城二手住宅平均價格雖然繼續上漲，但環比漲幅已有所收窄。在調控趨嚴環境下部分城市市場熱度有所降溫，尤其是深圳二手房市場降溫明顯。