上月樓宇買賣23個月最勁

香港文匯報訊 根據土地註冊處數據所得，4月全港共錄9,141宗樓宇買賣登記（主要反映3月中旬至4月上旬市況），較3月的9,057宗再微升近1%，連升3個月並見23個月新高。至於登記總值升11%至879.30億元，同為23個月新高。

從住宅物業環節分析，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，上月一手私宅買賣登記量逆市轉淡，主因是新盤之前經過連月熱賣後，出現暫時回氣現象，加上4月上旬發展商的大型全新盤未及應市而出現短暫「空窗期」，故月內登記按月大減33%，只錄1,037宗登記；登記總值亦相應減少21%，錄得160.37億元。至於4月一手私宅登記量最多的3個新盤分別為維港匯1期(238宗)、恆大·珺瓏灣2期(85宗)及帝御·嵐天(45宗)。

二手住宅市場因業主心雄收窄議幅，以及不少盤源消化後未及補充，故4月二手市場未有再現明顯突破，但仍錄得5,673宗登記，按月微升6%，為2012年11月以來的102個月(即8年半)的單月新高；而月內登記總值亦升12%，錄521.26億元。