抑制房價上漲 深圳掛牌8塊宅地

（香港文匯網記者 李昌鴻）為了抑制房價上漲壓力和滿足市場需求，23日，深圳掛牌8宗居住用地，分別位於寶安西鄉、沙井、光明、龍華大浪以及坪山。這是今年以來，深圳首次大手筆出讓住宅用地。

此次出讓土地中，光明、龍華大浪、寶安西鄉和坪山7宗地的建設類型為普通商品房，均採用「雙限雙競」的辦法以掛牌方式出讓，並且設定了一定初始面積只租不售的人才住房；寶安沙井宗地建設類型為可售型人才住房。

根據出讓條件，該8宗宅地均對銷售價格做出限制，西鄉地塊限銷售均價8.32萬元/平米，龍華大浪地塊限銷售均價7.08萬元/平米，光明4宗地塊中最高的銷售均價不得高於5.02萬元/平米，坪山地塊限銷售均價3.75萬元/平米，沙井人才房地塊限最高銷售價4萬元/平米。

令人關註的是，沙井地塊面積高達約43.7萬平米，項目建成後，包含30萬平米建面的人才房。此外，西鄉地塊和龍華大浪地塊，均包含有教育用地，需規劃建設一所36班九年一貫制學校。