中原：上月西九龍二手成交減近30%

香港文匯報訊 近日新盤銷情帶動入市氣氛，市區屋苑受歡迎。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，西九龍4個中原樓市片區(長沙灣、大角咀、深水埗及石硤尾)，8月登記二手私人住宅買賣合約133宗(6.94億元)。按月減少54宗及2.95億元，分別下跌29%及30%；結束板塊內連續4個月的旺市。

長沙灣成交領跌

黃氏指出，早前4個月的平均每月成交為200宗(10.83億元)，再前4個月平均每月為111宗(5.73億元)。今年5月數字是板塊內的高峰，有260宗(15.12億元)；金額創歷史新高，宗數近27個月高位。長沙灣片區8月登記38宗(2.35億元)；按月減少23宗及0.87億元，分別下跌38%及27%。今年5月曾高見103宗(7.09億元)；宗數近8年按月新高，金額近20個月高位。

大角咀片區8月登記46宗(2.42億元)；按月減少19宗及1.49億元，分別下跌29%及38%。今年5月曾高見83宗(4.60億元)；宗數見近13年按月高位，金額則近27個月高位。

深水埗及石硤尾片區，8月登記49宗(2.17億元)，按月減少12宗及0.59億元。分別下跌20%及21%。今年5月曾高見74宗(3.43億元)；宗數及金額均為11個月高位。