領展出售旺角「T.O.P」 作價23億元

香港文匯報訊（記者 黎梓田）領展宣布，以23億元出售旺角彌敦道700號全部權益，亦即「T.O.P This is Our Place」，買家為本地投資者Han Bliss Global Limited。領展將簽訂資產管理協議，預計明年首季完成交易，其後繼續管理物業，出售所得擬用於回購基金單位、營運資金、投資核心資產組合。

領展表示，物業主要收入來自辦公大樓部分，屬於非核心資產，今次出售符合集團持續聚焦核心業務方向，專注於在亞太區擁有及積極管理商場及停車場。

領展首席投資總裁宋俊彥表示，出售這項物業可釋放資金，體現審慎管理物業組合，同時有助拓展第三方資本管理業務。據悉，領展2016年收購旺角彌敦道700號，其後翻新，零售部分重新定位並引入多個品牌、零售概念及跨界快閃店。

促成是次交易的萊坊指，這個綜合商業項目地積比率總樓面面積約28.5萬平方呎，地庫至5樓為零售樓層，6樓至20樓為寫字樓。

萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興表示，彌敦道700號坐落旺角核心商業及零售地段，匯聚時尚潮流品牌及多元餐飲選擇，吸引追求潮流的旅客及本地消費者；寫字樓部分亦擁有多元化的優質租戶組合。隨着融資環境改善，加上資產價格漸趨吸引，正進一步帶動香港的投資需求。展望未來，位處核心地段、具穩定現金流及增值潛力的優質商業物業，將繼續受到投資者關注。