10月以來深圳樓市成交持續升溫　單日住宅成交創近三月新高

（香港文匯報記者 李昌鴻）據深圳中原研究中心今日發布的深圳樓市最新成交統計數據顯示，截至10月21日，深圳全市本月商品房累計成交已達5303套，市場交易活躍度持續提升。10月21日當天，全市住宅單日成交達到387套，創下近三個月以來的單日成交高點，市場熱度正持續釋放。

從住宅品類來看，全市住宅累計成交4299套，其中新房住宅累計成交1470套，包含預售房源777套、現售房源693套；二手住宅累計過戶2829套，二手房市場成交佔比持續保持較高水平。

商辦物業方面，截至10月21日，本月深圳全市一二手商辦累計成交716套，總成交面積84343.47平方米。商辦市場交易保持平穩運行態勢。

就在10月21日當天，深圳市住房保障署同步發布最新一批人才住房配售公告，本批次申購條件出現明顯放寬：90平方米以下房源的申購隊列由四個調整為五個；社保要求從原先的最低累計3年縮短至1年即可申購；房產交易紀錄核查年限由5年縮短至3年。本次政策調整後，大量社保剛滿1年的新市民家庭將首次獲得人才房申購資格，曾經有過房產交易紀錄、但當前無房且滿足3年年限要求的改善型家庭，也將重新獲得申購機會，保障房覆蓋人群範圍進一步擴大。

業內分析指出，近期深圳樓市成交回暖疊加保障房申購門檻放寬，將進一步滿足不同群體的住房需求，推動房地產市場平穩健康發展。