美聯儲加息｜中原按揭：息口加幅溫和料對樓市影響不大

香港文匯報訊（記者 蔡競文）美聯儲議息後宣布加息25點子，惟本港三大發鈔銀行宣布維持息率不變。中原按揭董事總經理王美鳳指出，美國加息但銀行維持息率不變為市場帶來利好消息，儘管年內息率走勢並未明朗，或令部份買家轉為觀望，但預期美國並非重啟新一輪加息周期，而是應對通脹風險之加息調整，加幅有限，即使本港按息有機會於年底前上調，料加幅有限或介乎0.125%至0.25%。基於目前樓市基本面因素向好，息率微調之影響力較細，息率溫和的加幅料對樓市影響不大，預期樓市仍向好發展。

王美鳳預期，若按照市場數據預測，美息或於年底前再加息一次0.25%應對通脹風險，屆時美息已合共上調0.5厘，將拉動港元拆息進一步上升，銀行或因資金成本壓力上升而上調最優惠利率，加幅料介乎0.125厘至0.25厘；預料今年市場按息仍處於3厘多中性水平。