啟德最大簡約公屋第二期提前入伙！兩期合共逾10700單位惠及上萬家庭

香港文匯報訊（記者 鍾靜雯）啟德世運道簡約公屋（第二期）今日（25日）舉行入伙儀式，特區政府房屋局局長何永賢、房屋局副局長戴尚誠出席活動。何永賢表示，啟德世運道簡約公屋為「簡約公屋」中規模最大的，項目分兩期落成，合共提供多達約10700個單位，將惠及上萬個家庭。項目設計及建造由建築署負責，於2023年12月正式動工。

她亦提到，現時全港約三萬居民棲身於環境惡劣的劏房。這類劏房面積僅六七十平方呎，平均月租約5500港元。遷入簡約公屋後，平均租金約1300港元，每個家庭每月平均約節省4200港元，部分劏房租金甚至高達八千至九千港元。若三萬個簡約公屋單位在五年內陸續落成，合計可為居民節省約75億5000萬港元。這筆開支省下後，將成為居民的個人積蓄，作為家庭日後可調動的資產。

政府主導「簡約公屋」的營運和管理。房屋局分別於2025年5月及2026年2月將啟德世運道「簡約公屋」項目第一期及第二期的營運及管理服務合約批予九龍樂善堂、威邦物業管理服務有限公司聯營，以及創毅物業服務顧問有限公司、博愛醫院聯營。

何永賢表示，建築團隊經過兩年的努力，項目第一期已於2025年12月15日正式開始入伙。而項目第二期亦於今年6月底開始陸續分階段入伙，較原定計劃於今年第三季入伙的目標大幅提前，足見本屆政府解決市民住屋問題的決心和執行力，以及整個建築團隊日以繼夜的付出。

至於提速背後的原因之一，何永賢表示，建築充分利用大灣區MiC產業協同的優勢，將約70%工序前置在珠海及江門等廠房，以工業化生產的嚴謹標準，將10700多個居住單位優化整合約8500個MiC組件。經港珠澳大橋運輸到港，節省3000次140公里的物流運輸及350噸二氧化碳排放。配合現場吊裝MiC模塊最快「3天1層」的建造速度，讓「簡約公屋」達到「提速、提效、提質、提量」的目標。

13個「簡約公屋」項目繼續按原訂時間表推進，當中有7個項目（包括元朗攸壆路、牛頭角彩興路、上水彩園路、觀塘順安道、啟德世運道（第一期）、屯門青福里及九龍灣彩石里）共9650個單位已經按時在2026年第一季落成，並已全面入伙，惠及多達二萬個市民。而今年第二季再有兩個項目（包括啟德世運道（第二期）及柴灣常安街）共9480個單位落成，並於6月底開始分階段入伙。政府預計在餘下2026年及2027年初分別會有約10670個及200個「簡約公屋」單位相繼落成。