上海4月二手房成交量創十年來同期新高

4月份，上海的二手房網簽量達28742套，創近十年來的同期最高紀錄，同比上漲約22.3%，延續了3月份的熱度。

黃燕是一家連鎖中介的門店負責人，她所在的門店靠近上海交通大學徐匯校區。她告訴記者，「五一」期間雖然只有20%的同事在加班，但她所在門店「五一」前三天的帶看量達到26組，較去年「五一」提升了1.3倍。而且目前掛牌的客戶中，有不少有置換需求。

上海某房產中介交大門店負責人 黃燕：（假期）前三天，門店成交了兩套房源。4月份一共成交了24單，和1月對比，門店提升量還是非常大的。

在上海普陀區一家房產中介，記者了解到，「五一」前四天，該中介在全市的15家門店共迎來244組看房客戶，較去年同期提升了10%。隨着市場熱度持續升溫，目前賣家房源的掛牌周期在縮短，買家下單的決策速度也在提高。

上海某房產中介二手房事業部總經理 陳先俊：按照內部數據，今年的成交周期明顯縮短。客戶當月出來看房，單月成交的佔比是75%。賣房當月掛牌、當月成交佔比是63%，跟去年同期相比上升了18%。

上海房產交易中心的數據顯示，今年5月1日到4日，上海共成交二手房924套，較去年同期增長13.8%。4月份上海全市成交二手房28742套，較去年同期增長22.3%。

安居客研究院院長 張波：從二手房市場來看，它是相對偏結構性的復甦。尤其是總價在350萬元以下的房源量，從線上諮詢量來看在75%以上，從實際的成交來看，也是在六成以上，所以從二手房的復甦來看，更多體現在剛需、首套這類的入場為主，和新房形成了一個錯位競爭。

（來源：央視財經）