新一期居屋、「綠置居」及「白居二」4.30同步接受申請

香港文匯報訊（記者 蕭景源）香港房屋委員會（房委會）今日（22日）宣布，「出售居者有其屋計劃單位2025」（「居屋2025」）、「出售綠表置居計劃單位2025」（「綠置居2025」）及「白表居屋第二市場計劃2025」（「白居二2025」）三項計劃，將由本周四（30日）上午8時至5月20日晚上7時同步接受合資格人士申請，為期3個星期。合資格申請者，可經網上遞交申請、親身遞交申請或郵寄紙本申請。

房委會發言人表示，三項計劃將於今年第二季同日分別進行攪珠，「居屋2025」及「綠置居2025」預計分別於今年第四季及今年第三／四季開始選樓；而「白居二2025」則預計於今年第四季向成功申請者發出批准信，以申請「購買資格證明書」。

發言人續說，政府穩步落實房屋政策，未來5年整體公營房屋供應預期穩步上升，居屋供應大幅增加，下一個五年期（2026／27至2030／31年度）的居屋供應量預計高達5.9萬個單位，較本屆政府上任首五年期（2022／23至2026／27年度）足足增加近50%。事實上，居屋的推售數目已由數年前每年約4000個單位，增加至現時每年約9000個單位，而未來5年平均每年更有約1.2萬個單位，供應明顯上升，當中亦包括位於九龍城、觀塘及深水埗等地區的市區單位，資助出售單位的申請者「上車」的機會大幅提高。

房委會亦積極全力配合政府公布的大埔宏福苑長遠居住安排方案，在「居屋2025」和「綠置居2025」中，預留2000個單位，以「特設銷售計劃」形式，供已出售業權的宏福苑業主選購。

新一期居屋，將以市價七折出售，5個項目分別是啟德啟陽苑、錦田匯熙苑、屏山朗風苑、將軍澳影輝苑，及東涌裕豐苑，合共提供近7000伙，單位實用面積介乎281至560平方呎，售價150萬至480萬元。假設單位售價為280萬元，承造90%按揭、還款期30年，並以現行按揭利率約3.5%計算，申請者每月按揭還款額約為1.13萬元。

「綠置居」單位則以市價六折出售，將推售九龍灣盛緻苑逾800個新單位，實用面積介乎280至469平方呎，售價168萬至354萬元。另外，會推售新一批租置計劃的回收單位。

居屋和「綠置居」將有40%單位，預留給參加「家有長者」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請人；另外有10%單位預留給一人申請者。

發言人指，為完善房屋階梯，鼓勵公屋租戶購買資助出售單位，綠白表比例將調整至5：5；而「白居二」配額將再增加1000個，至7000個，其中2000個會預留給40歲以下青年申請者。