梁美芬歡迎宏福苑收購決定　稱政府新年不停步值得支持

政府今日(21日)下午舉行記者會，公布大埔宏福苑長遠居住安排方案。港區全國人大代表、立法會議員梁美芬表示，歡迎政府剛宣布的收購宏福苑的決定，亦歡迎大埔宏福苑援助基金撥出28億港元，支援政府一次性收購行動，連同用40億公帑，合共68億元用作收購業權。

梁美芬說，她於火災發生後第三日，作為宏福苑的老街坊即時提出，政府必須正視宏福苑此次火災規模空前。1984戶受影響的小業主並非富裕人士，而是多年辛勤積蓄才置業的基層家庭。宏福苑1984戶的大火，絕非單一住戶可自行透過銀行、保險或地產代理處理物業買賣問題那般簡單，因為涉事單位已被焚毀，而不少業主仍背負按揭貸款。因此，她全力支持政府介入協助，以較為果斷精準的方式處理事件。

政府目前提出二個方案，包括現金收購及樓換樓方案。就收購而言，梁美芬認為政府所提出的收購價格已屬盡力而為，顯示其竭盡所能，希望切實解決宏福苑1984戶居民的安居問題。政府提出未補地價單位每平方呎8,000元、已補地價單位每平方呎10,500元的安排，顯示已在現實財政約束與居民實際承受能力之間作出平衡。她理解政府在公共資源運用上需審慎把關，而就現時樓宇結構安全狀況、原址不再作住宅用途的前提下，有關收購方案屬「盡力而為」的務實選項，為居民提供一條可落實的退場及重置路徑。至於樓換樓方案，政府按相同業權收購價代業主在「特設銷售計劃」向房委會/房協購買全新資助出售單位差額由業主以「多除少補」方式處理，亦是一個合理可取的方案。

梁美芬表示，她較早率先提出應動用具實力基金如龔如心或華懋慈善基金去協助災後重建工作。她注意到，過去十多年，該類基金一直支付高昂行政管理費用外，較少見具體而顯著的慈善成果；早前龔如心慈善基金接納建議撥出一億元支援宏福苑火災後重建相關事宜。政府及社會各界早前籌集的約47億港元，政府可有目標地向有實力的慈善基金作專項為宏福苑災後重建的工作募捐。梁美芬呼籲社會各界盡力協助災民，在合理時間內落實安置安排。現時最早可於年底入伙的過渡安排，期望各方不要拖延，應向前推進，盡快協助災民走出現有困局。

梁美芬指，九龍區過往亦曾發生多宗火災，雖然每次奪去四、五人至十多人的性命，但善後工作的規模，遠不能與宏福苑這次巨型大火相提並論。即使災民人數不多，仍需要長期的心理支援與跟進，包括人生觀的重建及物質層面的安居保障；保險按揭等都涉及很多法律問題，有時要幾年才能夠把爭議解決。宏福苑災民在火災後失去親人的創痛，若同時要持續地面對不同的法律訴訟，簡直苦上加苦。因此，政府於年初五公布災後重建方案，一錘定音，減少災民未來幾年初磨在未確定的官司伸索及按揭安排等問題是果斷利落的做法。

梁美芬續指，今日宣布方案，證明政府在新年期間仍然馬不停就災後重建工作拍板，值得支持。期望當局能盡快落實措施，並獲得災民積極回應。此外，早前由麥美娟局長宣布，政府將就法團及業主委員會的運作提供支援，並撥款不超過約一千萬港元，聘請各界專業人士提供意見及諮詢。她相信此安排在政府整體方案中將可發揮實際作用，有助減少受災後的宏福苑在物業管理上及居民之問的紛爭，提升落實效率與方案的可行性。