世邦魏理仕：兩個月助業主沽3物業 市場鍾愛住宿物業

香港文匯報訊 世邦魏理仕公布，早前獲業主委任為獨家代理，公開推售數個物業，最近已成功協助業主在短短兩個月內成功沽出3個物業，分別為：尖沙咀金巴利道80號的奇盛商業大廈，成交價1.18億元；深水埗欽州街35號，成交價約1,700萬元；以及旺角通菜街59號，成交價1,450萬元。

世邦魏理仕指出，上述三個物業的成交價與原業主的買入價相較有一定的折扣。此類放盤非常受到買家歡迎，顯示他們對市場的後市仍持有信心，特別是對住宿物業更是看高一線。

旺角柏軒旅館標售 下月初截標

此外，世邦魏理仕透露，壓軸出售的旺角柏軒旅館，位於旺角廣東道950號東城大廈地下至3樓及7樓B，將進行最後一輪招標。截標日期12月5日（周五），意向價為4,500萬元，每間客房房價約150萬元。該物業鄰近朗豪坊，於2009年加建升降機，總批則面積約6,600平方呎，另加7樓B室約383平方呎，共設30間持牌賓館房間（連牌照出售），實用面積由97至240平方呎不等。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黃懿誠表示，上述物業配套成熟，位置優越，極具改裝為學生宿舍的潛力，可迅速投入市場以捕捉強勁需求。預計物業將吸引本地不同投資者及營運商的目光，無疑是今年備受關注的住宿物業之一。

有報道指出，包括旺角柏軒旅館在內上述物業由於已故舖王鄧成波家族持有。