設教室討論室校友聚腳地 商學院：助應對教學需求
香港正積極發展成為國際教育樞紐，致力招攬全球人才，各所高等學府紛紛積極擴張，全速提升教研發展空間，造就近期錄得多宗大學購買物業的成交個案，慢慢建立起一套商業物業與高校配套設施融合的發展新路徑，有利為社會多元化轉型提供重要驅動力。早前，香港科技大學以3.54億元購入金鐘統一中心4樓全層，項目由該校商學院主導，將設為學院位於中區核心地段的新教學設施。港科大商學院署理院長許佳龍昨日在接受香港文匯報訪問時，進一步分享該設施的規劃及進展，並認為各大學積極購買物業以擴展教學空間的舉措，正突顯香港重視發展成為國際教育樞紐。 ●香港文匯報記者 姜嘉軒
港科大購入的物業原址為名都酒樓，以可筵開100席的巨型禮堂聞名。酒樓於9月27日結業，許佳龍當天也有到場，交接相當順利。
原業主樂見有助港發展
整個洽談過程為期大約數月，許佳龍形容雙方是一拍即合，「我們有此需要（教學中心），而他們決定賣盤之餘，亦希望能賣給一個可以幫助香港發展的機構，而非『買完回來再劏成幾十間轉賣賺錢』。」
他表示，目前單位已完成收樓，現正進行裝修，計劃明年中可投入使用。該物業面積逾3萬平方呎，計劃中的設施包括4間教室、12間分組討論室、開放式學習區，並有可供校友使用的場地。
這是港科大首次決定以購入物業方式擴展教研空間。許佳龍形容，大學作出此商業考慮時，已結合市況、大學財政等一併綜合考慮，「現在這個黃金地段、這個價錢，都會覺得風險相對會低一些，而且我們會預見得到，未來五至十年營運上會有足夠擴張，用得到這項設施。」
在使用對象方面，許佳龍笑言坊間或有一點誤解，「其實並非只有EMBA（高級管理人員工商管理碩士）課程會用，包括MBA（工商管理碩士）、MSc（理學碩士）、DBA（工商管理博士），以及非學位行政管理人員課程，這類課程很多時都需要聚焦市區，因大部分上課者都是工作繁忙的高管，而他們的核心地區大多是中環、尖沙咀等地區，所以有市區落腳地會比較方便。」
兼讀制學員上課盼近便
他以兼讀制MBA課程為例，目前或需學生晚上到清水灣上課，「他們本身收工可能已經6、7點，還有機會要OT，好難再趕得到上課，新中心對他們亦會有很大幫助。」
同時，該教學設施亦將支援企業協作、校友聯繫、社區參與等活動，「尤其是想提供空間給校友，科大已有34年歷史，累積逾10萬名校友，商學院亦有4萬（校友），但大學過往在市區並沒有中心給他們聚腳，」因此，港科大期望該設施有助踏出一步，促進校友交流。
就本港近月錄得多項大學購買物業的成交個案，許佳龍認為這是一種需求主導的轉變，「香港從很早以前開始，即使未有明確政策方向點明，就已漸漸演變成為東亞區重要的教育中心，而隨着這個角色變得愈來愈大，連接中國與世界的角色愈來愈重要，對教育的需求亦不斷提升，也因此相關資源上的配合，也要作出轉型。」他認為，港院校購買物業改裝成教研設施、學生宿舍等舉措，也是香港積極發展成為國際教育樞紐過程中的自然發展。
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