雙方簽合作備忘錄 發掘創新應用場景
大灣區低空經濟聯盟為推動低空經濟在香港形成切實經濟效益，建設低空經濟生態圈，昨日與香港粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會簽署合作備忘錄，推動低空經濟與物業及設施管理跨界融合，推動大灣區低空經濟領域在物管及設施管理的創新應用場景，創造新經濟增長點。 ●香港文匯報記者 張茗
立法會建築、測量及都市規劃及園境界議員、香港粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會創會會長謝偉銓昨日在簽署儀式上表示，香港物業管理行業已有近60年至70年歷史，具備一定的經驗和優勢。香港粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會核心目標是發揮香港業界優勢，致力提升業界的專業地位和社會認受性。同時，若業界從業員善用這些新科技，不僅能令服務更多元化，還能更切合業務實際需求。
他強調，低空經濟是創新科技的重要領域，與物管行業結合可大幅提升服務質素與效率，雙方合作空間廣闊。
無人機洗外牆已成監管沙盒試驗項目
立法會議員、大灣區低空經濟聯盟創會會長葛珮帆表示，低空經濟是國家重點發展的戰略性新興產業，香港近年正全速發展低空經濟，上中下游產業鏈發展空間龐大，其中建築物管、物流等領域尤甚，加之技術成熟，內地實踐經驗豐富，是最快可落地的應用場景，產生實際經濟效益。現時業界與政府正緊密合作，推動低空經濟從研發製造、飛行服務保障到應用場景運營等多方面的發展。
葛珮帆以樓宇外牆勘察及建築物檢測為例，指特區政府屋宇署已應用無人機協助相關工作，亦有企業提出應用無人機清洗外牆的場景，並已成為低空經濟監管沙盒的試驗項目。
建築物檢查與維護可變「無人診斷」
她表示，傳統樓宇檢測模式需要為整棟大廈搭建棚架，耗時超過一個月至數月，成本高達七位數字以上。相較使用配備紅外線及聲波工具的低空無人機，僅需一兩日即可完成檢測，並生成AI分析報告，還能更精準地發現大廈外牆滲水、混凝土鬆脫等問題。低空無人機的應用，將建築檢查與維護從「高風險人工作業」轉變為「無人診斷」，不僅大幅提升效率，還顯著降低風險並優化成本，強調「發展低空經濟，最終要實現商業價值，讓業界賺到錢，這才是真正的經濟。」
善用港優勢拓國際合作空間
葛珮帆期望透過簽署合作備忘錄深化雙方產業合作，將香港低空經濟結合物業及設施管理的經驗打造成最佳模範，進一步推展至大灣區其他城市，提升大灣區物業及設施管理的整體水平。同時，她強調要善用香港的獨特優勢，將香港及內地低空經濟物業管理經驗推廣至「一帶一路」市場，開拓更廣闊的國際合作空間。
她又透露，香港自2024年起大力推動低空經濟發展，今年3月宣布啟動38個監管沙盒項目，當中17個已落地，預計本月內有28個項目將進入試驗階段，有政府部門參與在內。在法例檢討方面，政府以三管齊下方式推進立法修訂工作，包括擴大現行《小型無人機令》的規管範圍，涵蓋重量超過25公斤至150公斤的無人機；在《1995年飛航（香港）令》中更新條文，促進非傳統航空器在特定條件下進行實驗。上述兩項已於今年7月中旬實施修訂法例，配合試點項目的推行時間表。在研究就重量超過150公斤的各類非傳統航空器（包括載客電動垂直起降飛行器）制定專屬法則，則鑑於相關立法工作的複雜性，檢討及草擬過程需時預計較長。
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