全港6成私樓逾30年樓齡 「樓宇醫生」認證把關維修

香港文匯報訊（記者 李芷珊）香港測量師學會今日（17日）在測量師研習中心舉行「樓字醫生」企劃起動禮，標誌著本港樓宇安全管理邁向新里程。學會成功註冊「樓字醫生」及相關認證標誌，正式就有關認證展開登記並推出認證建築測量公司名單，方便市民就不同樓字問題尋找專業協助，攜手推動香港樓宇安全發展。

發展局局長甯漢豪以影片形式為啟動禮致辭時表示，截至2024年底，全港有超過2.9萬棟私人物業樓齡超過30年，佔私人物業總數約6成；其中超過1萬棟私人物業樓齡超過50年，佔私人物業總數超過2成。發展局一直以雙管齊下方式應對樓宇老化問題，透過各項資助計劃和技術支援，協助業主和法團進行樓宇維修保養，同時針對高危樓宇採取執法行動，去年第一季起展開常態化勘測行動，每年巡查全港360棟風險樓宇外牆，有需要時由政府承建商進行緊急工程。另外，局方推出的強制驗樓計劃和強制驗窗計劃，正正要求業主定期為樓宇進行檢查，防患於未然。

香港測量師學會會長梁志添指，學會一直積極推動建築測量師在樓宇安全方面的重要角色，對於「樓宇醫生」商標成功註冊，這不僅彰顯建築測量師於樓字安全領域的專業地位，讓市民更易找到值得信賴的專業團隊，為樓宇健康把關。

學會建築測量組主席李海達、副主席黎嘉文介紹，「樓宇醫生」的服務範疇廣泛，涵蓋樓守維修、工程管理及建築規例三大專業領域。同時企劃亦涵蓋四大重點：第一，超過40間建築測量公司已獲學會認證，市民可透過學會網頁搜尋已認證公司名單，或憑「樓字醫生」標誌，識別已獲認證的建築測量公司，即可立即尋找專業顧問解決樓字問題；第二，免費提供二手住宅物業標準買賣檢驗報告中英文版本，供公眾隨時下載參考。

第三，樓宇事務專家裁定中心協助有意使用專家裁定程序以解決與樓守事務相關的技術事宜或爭議之人士，針對常見的滲水問題、裝修工程、樓宇維修及保養工程爭議，推薦合適的裁定專家為獨立第三方，作出專業評定及協助解決爭議；第四，由學會認證、推出三大專家名單，包括專家（勘測滲水）名單、專家（裁定）名單以及即將於8月推出的專家（歷史建築保育）名單，市民可直接尋找專業支援。