
香港文匯報訊(記者 梁悦琴)關稅戰衝擊下,新地旗下西沙SIERRA SEA今公布首張價單共158伙,實用面積301至574平方呎,涵蓋一房至三房,扣除即供付款最高15%折扣,折實平均呎價10,398元,相比同系鄰區馬鞍山雲海平均成交呎價14,000元低25%,301方呎一房折實入場299.88萬元,折實入場呎價9,499元。首批單位全數低於600萬元,當中29伙折實呎價低於1萬元。
發展商更提供收租皇財務安排吸長線投資者,只要買家手上有1伙供斷物業,買入該盤後其中一單位須自住,可獲特別貸款安排;若買2伙或以上,可享首6個月免供免息及租金獎賞。
新地副董事總經理雷霆形容,SIERRA SEA首批單位價錢屬夢寐以求價,定價參考同系馬鞍山雲海(現平均成交呎價14,000元),強調加推有加價空間。由於整個西沙項目達9,700伙,將有序推售,難言最終會否蝕本。
新地代理執行董事陳漢麟指出,首張價單158伙實用面積301至574平方呎,折實價299.88萬至598.48萬元,折實呎價9,499元至11,126元。該盤將於明天開放示範單位,本周四起收票,最快下周開售。
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