香港文匯報訊（記者 梁悦琴）關稅戰衝擊下，新地旗下西沙SIERRA SEA今公布首張價單共158伙，實用面積301至574平方呎，涵蓋一房至三房，扣除即供付款最高15%折扣，折實平均呎價10,398元，相比同系鄰區馬鞍山雲海平均成交呎價14,000元低25%，301方呎一房折實入場299.88萬元，折實入場呎價9,499元。首批單位全數低於600萬元，當中29伙折實呎價低於1萬元。

發展商更提供收租皇財務安排吸長線投資者，只要買家手上有1伙供斷物業，買入該盤後其中一單位須自住，可獲特別貸款安排；若買2伙或以上，可享首6個月免供免息及租金獎賞。

新地副董事總經理雷霆形容，SIERRA SEA首批單位價錢屬夢寐以求價，定價參考同系馬鞍山雲海（現平均成交呎價14,000元），強調加推有加價空間。由於整個西沙項目達9,700伙，將有序推售，難言最終會否蝕本。

新地代理執行董事陳漢麟指出，首張價單158伙實用面積301至574平方呎，折實價299.88萬至598.48萬元，折實呎價9,499元至11,126元。該盤將於明天開放示範單位，本周四起收票，最快下周開售。