政府稱未能估算市場何時完全消化寫字樓供應　檢討商業地擬增彈性

發展局表示，政府近年積極招商引資，落戶香港的企業會增加對寫字樓的需求。由於需求是動態和受制於很多因素，未能估算市場何時能完全消化寫字樓供應。發展局書面回覆立法會議員提問時表示，差餉物業估價署上月公布初步統計數字顯示，今年私人寫字樓的預測總落成量約為30萬9千米，明年則有11萬6千平方米。

政府已在財政預算案公布，本財政年度不會推售商業用地，並考慮將部分商業用地改劃作住宅用途。檢視範圍為原可在未來數年推售的商業用地，位置包括洪水橋/廈村、東涌東新市鎮擴展區、沙田石門及九龍東等。檢討方向包括考慮改劃作住宅用途；保留商業用途，但加入或增加住宅成分，即商住混合模式；或為商業用途提供更多彈性，為商業用途涵蓋的活動拆牆鬆綁，例如不必指明可建樓面中多少分別用作寫字樓、零售或酒店等等，讓市場有彈性決定商業用途組合。

發展局說，會按緩急先後檢視用地，完成工作便會公布及安排推售。

（來源：香港電台）