旺角UPPER PRINCE 部署明年首季推售

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)樂風集團旗下旺角基隆街1號項目命名為UPPER PRINCE，樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，UPPER PRINCE計劃明年首季推售，最快於農曆新年前推出，由於同區較少新盤推出，缺乏參考對象，將會視乎開盤時市況，以及項目定位來定價，首批有機會以優惠價推出。項目共有139伙，涵蓋開放式至三房，另設特色單位，實用面積由約200至490平方呎，主打一房戶佔78伙，供應量最多，實用面積250至350平方呎，項目關鍵日期為2025年9月。

樂風集團項目銷售及市場總監孫慧茹指出，暫時未決定項目以招標形式還是以價單形式推售，若以價單形式，首批將提供至少50伙。周佩賢又指，項目鄰近太子站，又位處油旺重建規劃中「綠悠社區」及「動力商貿區」之間，加上洗衣街大型商業項目，將於約6年內落成，料未來同區發展蓬勃，具投資價值。今年樓市市場波動且多變數，其中租金不斷上升，反映住屋需求大，料隨減息周期開始，買家供樓負擔減少，供樓與租樓開支相近，甚至出現供平過租，將吸引更多準買家入市。

她又指，同系旺角Elize PARK累沽34伙，佔整體單位60%，餘下單位主要為高層戶及特色單位， 計劃明年首季現樓推售。

UPPER PRINCE邀請著名創作女歌手方皓玟再次作項目代言，她表示，UPPER PRINCE為「潛力股」，不排除購入單位作投資，她早前已購入的Elize PARK的一房單位，計劃在收樓後放租。