中央房產新政顯威力,深圳上周新房二手房成交創今年新高,圖為福田口岸附近一樓盤吸引了許多港人購買。(記者李昌鴻 攝)

(香港文匯網記者 李昌鴻)受深圳9月底落實中央房產新政組合拳利好的激勵,10月樓市成交十分火爆。據深圳中原地產最新發布的上周深圳樓市報告,網簽數據顯示,上周全市新房住宅共成交1605套,環比大漲65.3%。二手住宅共成交1757套,環比上升3.0%。上周新房、二手房成交量繼續上漲,均創下今年目前為止單周最高記錄,新房入市數量維持近期高位,預計下周成交量依然保持強勁。

10月新房認購量超萬套 一二手備案水平達2021年高位

根據最新統計數據顯示,截至28日,深圳一手住宅的認購量已經超越1萬套,成績喜人。與此同時,根據深圳房地產中介機構的估算,10月二手住宅的交易量也有望達到1萬套,熱鬧程度媲美新房,樓市交易整體暢旺。美聯物業深圳董事總經理江賢亮表示,從當前的備案量進度看,10月份深圳一手住宅和二手住宅的備案量有望分別衝刺4500套和6000套,備案水平有望達到2021年的高位。然而在政策影響力邊際效用遞減的情況下,預計11月的成交節奏將有所減慢,因此克制的定價策略於目前來講仍然重要。

責任編輯: 之袁