據中新社報道,美國全國房地產經紀商協會(National Association of Realtors)當地時間19日公布數據顯示,今年8月美國成屋銷售量環比下降2.5%,銷售量低於市場預期。

數據顯示,美國8月成屋銷售量按年率計算為386萬套,環比下降2.5%,同比下降4.2%。價格方面,8月成屋價格中值為41.67萬美元,同比增長3.1%。該數據是自1999年有記錄以來的最高值。庫存方面,8月底待售房屋共135萬套,環比增長0.7%,同比增長22.7%,是自2020年10月以來的最高值,但仍低於疫情前水平。

美國全國房地產經紀商協會首席經濟學家勞倫斯·尤恩表示,8月成屋銷售量「令人失望」,但隨着房貸利率下降、庫存增加,預計未來成交量會有所上升。

美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)19日公布數據顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.09%,是自2023年2月以來最低值。

數據顯示,美國30年期固定抵押貸款平均利率19日降至6.09%,一周前該數據為6.2%,一年前該數據為7.19%。

美聯社分析認為,儘管近來房貸利率下降、庫存增加,但高房價使得買房對於很多潛在購房者而言仍然「遙不可及」。在過去5年,美國成屋價格中值增長49%,民眾收入增幅約25%。

責任編輯: 孫佳藝