美國8月成屋銷售量環比下降2.5%　低於市場預期

據中新社報道，美國全國房地產經紀商協會(National Association of Realtors)當地時間19日公布數據顯示，今年8月美國成屋銷售量環比下降2.5%，銷售量低於市場預期。

數據顯示，美國8月成屋銷售量按年率計算為386萬套，環比下降2.5%，同比下降4.2%。價格方面，8月成屋價格中值為41.67萬美元，同比增長3.1%。該數據是自1999年有記錄以來的最高值。庫存方面，8月底待售房屋共135萬套，環比增長0.7%，同比增長22.7%，是自2020年10月以來的最高值，但仍低於疫情前水平。

美國全國房地產經紀商協會首席經濟學家勞倫斯·尤恩表示，8月成屋銷售量「令人失望」，但隨着房貸利率下降、庫存增加，預計未來成交量會有所上升。

美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)19日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.09%，是自2023年2月以來最低值。

數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率19日降至6.09%，一周前該數據為6.2%，一年前該數據為7.19%。

美聯社分析認為，儘管近來房貸利率下降、庫存增加，但高房價使得買房對於很多潛在購房者而言仍然「遙不可及」。在過去5年，美國成屋價格中值增長49%，民眾收入增幅約25%。