（有片）李巍：香港豪宅供應稀缺　大平層越來越受歡迎

中原地產西半山首席營業董事李巍一直在傳統豪宅區做地產代理，業績全行數一數二。他分析香港超級豪宅市道，指出近年香港豪宅已不再只是單指那些洋房別墅，不少3000呎的大平層也成為富豪的目標，皆因相對於洋房來說更容易管理及維修。

而在香港這個寸金尺土的地方，豪宅的供應其實非常稀缺，2023年落成的1.3萬到1.4萬個新單位中，只有160個是實用面積超過1,722呎的E類單位，當中超過3000呎的超級豪宅更是鳳毛麟角。因此，即使在疫情期間市場調整的情況下，其價格依然堅挺。

對於內地買家而言，香港豪宅的吸引力不僅在於其稀有度，更在於其保值能力，特別是對富人階級來說，香港豪宅不僅是一處資產配置，更是一種身份和地位的象徵。然而，購買豪宅也需要註意諸多因素，如地段的選擇、潛在的僭建問題以及學區的考量等。