香港文匯報訊（記者 岑健樂）法國外貿銀行昨日舉行《中國銀行業監測2025》發布會，重點分析內地銀行及香港銀行業的前景。該行亞太區高級經濟學家吳卓殷表示，近期一些大型地產商的貸款風險事件表明，未來可能有更多企業面臨類似問題，銀行業需時消化相關壓力。但他認為，儘管香港銀行業正面臨過去10年最大的資產質量壓力，但與亞洲金融危機時期相比，風險仍遠低於當時水平，商業房地產壓力不會引發香港銀行的系統性風險。
商業地產疲軟或持續五年
吳卓殷指出，近年香港商業房地產市道相對疲軟，商業樓宇價格以及租金水平持續下行，沒有明顯穩定下來的跡象，這說明在租金下降的情況下，市場的需求並沒有因而上升，其原因可能是近年有更多企業採取在家工作等彈性上班安排。由於目前未見到市場對商業房地產有很大需求，在利率不迅速回落的情況下，香港商業房地產市道疲軟的情況可能會持續三年至五年。
他續指，與商業房地產（包括寫字樓與商場）相關的貸款，佔香港銀行整體貸款約8%。他相信香港銀行可以有不同的方式處理相關問題，例如銀行可能會將相關貸款展期，相信香港銀行不會出現系統性風險。不過，這種處理方法也會影響香港銀行盈利表現。香港銀行注重資產質素表現，借貸的企業或會被要求增加抵押品。
至於香港住宅市場，吳卓殷表示，近年本港住宅樓價自歷史高位有所下調，令銀行面臨更大的資產質量壓力，不過目前本港信貸市場情況遠比1997年亞洲金融危機時期為佳，相關貸款的總體資產質量不算太差，不會對香港銀行體系構成嚴重風險。
「十五五」規劃 內銀角色重要
法貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞則重點談到內地銀行在「十五五」規劃中的作用。她認為，內地銀行在「十五五」規劃當中將扮演更重要的角色，提供更多低息貸款，支持中小企、製造業與科技相關產業，內銀的資產質量與盈利能力或受挑戰。
艾西亞預期，內地「十五五」規劃將推出更多措施支持經濟增長，內銀需要在「十五五」規劃當中扮演更重要的角色，包括對中小企、製造業與科技相關產業提供更多利率較為優惠的貸款、購買政府債券以應對其財政赤字問題，與支持內地基建發展，以及在協助內地轉型至綠色經濟方面提供財政支援。
她認為，內銀增加對中小企放貸可能會對未來內地銀行的資產質量與盈利能力構成挑戰，不過，在中央政府的注資下，現時大型內地銀行的資本比率處於較健康水平，現階段不擔心內銀行業會出現大型系統性風險。
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