香港文匯報訊（記者 周曉菁）香港在第三季度的整體經濟氣氛回暖，減息消息讓本地樓價轉穩，中原城市領先指數CCL最新報139.94點，按周跌0.22%，連升3周後輕微回軟，惟仍處於一年來高位。整個第三季累升2.48%，八大樓價指數按季齊升，為2023年首季全面通關後近10季首見。中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，重啟減息後，樓市氣氛明顯轉好，買家入市意慾增強，相信短期樓價上升趨勢未變。CCL第四季目標143.02點，現時相差3.08點或2.20%。
今年5月拆息回落，樓價開始見底微升，CCL指數較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位，升3.54%，2025年樓價暫時累升1.67%。指數較2025年3月財案前134.89點低位升3.74%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升3.00%，較2021年8月191.34點歷史高位跌26.86%。
第三季八大樓價指數齊升
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報141.24點，按周跌0.45%。CCL（中小型單位）報139.90點，按周跌0.43%。CCL Mass及CCL（中小型單位）同樣結束3周連升，指數均仍為2024年8月初後的60周第3高。CCL（大型單位）報140.14點，按周升0.89%，連升2周共2.50%，指數創2025年2月中後的32周新高。
四區樓價表現各異。港島CCL_Mass報136.42點，按周跌3.08%；九龍CCL_Mass報138.74點，按周跌0.64%；新界西CCL_Mass報129.32點，按周跌0.14%；新界東CCL_Mass報158.33點，按周升3.05%。以正式買賣合約日期計，2025年第三季八大樓價指數齊升，是2023年第一季全面通關後近10季以來首見，CCL按季升2.48%，結束2季連跌。
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