有劏房戶擔心《簡樸房條例草案》實施後，現時居住的單位不合規格會被逼遷。業主為改裝單位以符合簡樸房標準，租金勢必上升。其中，居於深水埗劏房的阿鳳與有特殊教育需要的14歲兒子居於廚廁共用的劏房，她接受香港文匯報訪問時說：「我唔知使唔使搬，但肯定單位唔合規格。」作為單親及單非家庭，她每月僅獲200元贍養費及約8,000元綜援，但租金已約佔3,900元，夏季電費高達900元，「因為沒有對流窗，單位非常悶熱，只能經常開冷氣。」
她透露，該單位雖與一名自稱業主的人簽約，並於對方手上取得單位鑰匙，卻無法確認對方是業主抑或二房東，「雖然單位有問題（可以）搵他，對方都會負責，但信箱的信件又唔係呢個業主搞，我唔識點樣去考證佢身份，感覺自己有啲不受保障。」
法例一旦正式落實，搬遷對她而言極為困難，「我唔知可以搬去什麼地方，其他單位非常貴，應該會繼續在深水埗住，因為兒子讀書要就近學校，或者搵交通比較方便嘅地方。」
另一名劏房戶誼姐居於葵涌區一間劏房，她表示租金相較便宜，「本身好平，但環境唔好，落大雨的話，屋裏就落細雨，馬桶經常有聲響，仲有老鼠同蚊，（衞生）情況惡劣。」她雖支持簡樸房取締劣質劏房，但憂慮法例生效後有機會被迫搬家，故十分徬徨，「我到處搵屋，但非常貴……好一啲嘅單位月租七八千元，細啲嘅單位都要五六千元。」
對於有意見擔心劏房業主將改裝單位、認證等費用轉嫁租客，特區政府房屋局局長何永賢早前表示，自2022年1月推出租務管制措施後，截至今年2月底，過去3年劏房租金下跌1.9%，私人市場約400多平方呎的單位租金同期升8%，顯示劏房租金無按大市同步上升，坊間約25%劏房只須輕微改動便符合簡樸房要求，加上公營房屋建屋量上升，簡約公屋工程將於2027年全面完成，以及有2.1萬個過渡性房屋單位，相信屆時房屋供應足夠，租金無上升空間。 ●香港文匯報記者 李芷珊
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