香港文匯報訊 （特約記者 成小智 多倫多報道）美國對全球貿易夥伴發動關稅戰，加上美國政治局勢日趨兩極化和前景不確定，愈來愈多加拿大人出售在美國的房產，其中不少人坦承對繼續持有美國物業缺乏安全感，驅使他們把投資地點移回加拿大或轉向其他較安穩地區。
加拿大人通常對美國南部的房產感興趣，尤其是不少長者習慣在冬季南移，避開加拿大嚴寒天氣。根據皇家房地產公司（Royal LePage）公布的一項最新調查，54%在美國擁有住宅物業的加拿大人，正考慮在未來12個月內出售美國房產。當中，62%人坦言擔憂美國總統特朗普政府政策，成為他們打算出售美國房產的主要動機。不過，這並非加拿大人出售美國物業的唯一原因，氣候變化如颶風、山火和地震頻密是其他主要因素。個人經濟原因，也影響他們的決定。
支持購買加國房產行動
不少人認為特朗普欺負加拿大，支持類似「購買加拿大房產」的行動。他們計劃把出售美國房產的收益，重新投資於加拿大房地產市場。皇家地產行政總裁索珀表示，美國政治氣氛拉緊，促使許多加拿大人重新考慮如何以及在何處進行投資。加拿大人多年來一直是美國住房地產市場的重要外國投資者，加拿大人這次一窩蜂拋售美國房產，將會衝擊原本受加拿大人歡迎的美國熱門投資地區，對加拿大地區經濟則產生利好影響。
與此同時，美國人對加拿大房產的興趣亦見增加。美國房地產網站指出，美國政治局面愈動盪，美國人查詢加拿大房產的次數愈增加，很多美國人正在探索加拿大房地產，視作為尋求安全穩定的替代方案。投資顧問表示，這是一個強有力的信號，顯示加拿大作為安全宜居、宜投資之地的聲譽，仍在海外持續迴響。根據全美房地產經紀協會（NARA）的數據，加拿大人撤出美國房地產市場可能持續一段長時間，展望未來6至12個月，加拿大安大略省多個城市的房產市場最受惠，成為加拿大投資者撤出美國佛羅里達州或亞利桑那州後注資的首選。
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