香港文匯報訊（記者 張弦）北部都會區眾多新發展區中，以古洞北／粉嶺北新發展區發展最早。古洞北內一個名為「石仔嶺花園」的地方，前身為25座兩層高的軍營，特區政府產業署於1998年以短期租約方式，將其部分樓房租予15間私營安老院舍。由於要發展古洞北，「石仔嶺花園」需要清拆，為了盡量減少對院友的影響，清拆工作分兩期進行，受影響院友均已獲妥善安置於2023年8月起投入服務的古洞北福利服務綜合大樓。有搬遷到新安置大樓的院舍長者在接受香港文匯報訪問時表示，現時的居住及活動環境更寬敞，住得更開心及舒服。

古洞北福利服務綜合大樓內主要接收受北部都會區發展計劃影響而需要搬遷的院舍。香港文匯報記者日前到大樓內其中一間院舍參觀，只見院舍內的大堂空間寬敞，有大量活動區域，數十名長者正隨工作人員做運動，還有長者聚集在一起打麻雀。現年85歲的院友曾婆婆在「石仔嶺花園」的舊院舍住了兩三年，她形容現時的地方更寬敞、活動空間更大、生活更舒適，且由於舊院舍沒有電梯，只能行樓梯上落，對行動不方便的長者十分不便，現時則可隨時搭乘升降機落樓散步。曾婆婆表示，現時平日除了做運動、與院友談天及打撲克牌外，逢節日亦參與很多活動，例如農曆新年時畫花、父親節及母親節亦有福袋收等。同時，居於上水的兒子乘小巴到院舍探望她也較前方便。

曾婆婆憶述當初獲悉舊院舍要搬遷時，也聽聞是因為要發展北部都會區。她表示，之前也曾在上水居住，很多年前已感到該區並不富裕，且地方窄小人又多，因此非常支持特區政府發展包括上水在內的北部都會區，「這對年輕一代絕對是好事，尤其香港地小人多，發展北部都會區後香港經濟發展會更好。」她續說，現時很多港人喜歡北上消費，對本地商戶帶來很大經營挑戰，希望北部都會區發展後可令更多人留港消費。