遼寧銀保監籲勿違規轉貸

香港文匯報訊 人民銀行最近公布的數據顯示，1月內地居民住戶存款急增6.2萬億元人民幣，疫情過後大眾增加消費的同時，住房提前還貸也在各地湧現。遼寧銀保監局日前發布關於提前還貸或轉貸的風險提示，提醒消費者不要陷入違規轉貸的多重風險，甚至要承擔刑事責任。

據路透社引述遼寧銀保監指出，因經營性貸款利率持續走低，一些違規「貸款中介」以「利率低」「期限長」「放款快」為由，誘導消費者借「過橋資金」提前結清「房貸」，再辦理「信用貸」「經營貸」歸還過橋資金，從而謀取高額中介服務、資金過橋費用。

違規使用經營貸或提前收回

遼寧銀保監局並提示，經營貸不得違規用於購房、結清房款、償還其他渠道墊付的房款，違規使用將會被提前收回貸款；信用貸雖無須提供抵押物且放款速度快，但相對利率較高，若不能準時償還，會被收取高額罰息。此外，借款人在提前結清按揭貸款、重新申請「信用貸」「經營貸」過程中，會被中介誘導或強制借用過橋資金，支付高額的過橋資金費用、中介服務費用等，實際綜合成本可能超過銀行房貸利率，知情權和選擇權受到侵害。