二手樓價趨穩CCL重上141點 銀行再減息影響將顯現

香港文匯報訊 反映全港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報141.72點，按周回升0.98%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數主要反映中美第五輪磋商就貿易協議框架達成共識當周，中美貿易談判有成果，港股回穩，加上新盤銷售理想，憧憬美聯儲減息（當時為美聯儲年內第二次減息前一周），帶動樓價上升。

她補充指出，隨後香港銀行落實跟隨美聯儲減息，樓市氣氛向好，新盤提價推售，樓價料繼續反覆向上。CCL第四季目標143.02點未變，現時相差1.30點或0.92%。回顧年內CCL表現，今年5月拆息回落，樓價見底微升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升4.85%，2025年樓價暫時累升2.96%。