香港文匯報訊（記者 梁悅琴）息口走勢未明朗，為求加快去貨，再有發展商加入劈價行列。去年6月中煞停賣樓的莊士中國旗下鴨脷洲弦岸昨日突將去年公布的首批50伙單位全數大劈價19%至30.7%，當中10伙減幅達27%以上，料發展商部署短期重新推售。

連按息津貼 折扣可達41.75%

價單顯示，弦岸劈價單位面積205至317方呎，發展商除把基本折扣率，由原先最高16%，大幅擴至最新享32%外，當中10伙更設額外7%至9.75%按揭利息津貼折扣，即最高折扣率可達41.75%。經調整後的折實價368.78萬至708.62萬元，折實呎價17,989至22,496元。當中劈價最勁為5樓C室，面積205方呎，開放式間隔，原折實價為531.9萬元，現折實價大幅降至368.78萬元，減價高達163.12萬元或30.7%，折實呎價17,989元。

弦岸共有105伙，預計入伙日期為今年9月底。該盤於去年6月13日公布首張價單50伙，折實平均呎價26,862元，開放式折實531.9萬元入場，其後落實同月24日進行首輪銷售25伙。不過，首輪銷售前一日（23日）的晚上，發展商突然公布停售。

雲滙2期9單位上調價格

另一邊廂，新地旗下大埔白石角雲滙2期昨將9伙售價調高0.5%至9.3%。加幅最高單位為8座17樓A3室，面積469方呎，價單定價由1,062.49萬元上調至1,161.43萬元。

其他發展商方面，多個新盤瞄準五一黃金周時機力吸內地客。新地夥港鐵合作元朗站The YOHO Hub第C期命名為The YOHO Hub II，提供939伙。新地副董事總經理雷霆表示，項目計劃下周上載售樓書，有機會下周開價，下月初推售。

新地元朗盤下周登場

新地代理總經理陳漢麟表示，項目已取得滿意紙，將以現樓發售，提供939伙，標準戶主要涵蓋一至三房。

資本策略地產執行董事何樂輝表示，九龍彌敦道350號高臨計劃下周初開放示範單位予傳媒參觀，並在下周內開價。他早前曾指，項目首張價單至少52伙，售價參考九龍站，並會夥拍地產代理到深圳路演。該盤共有259伙，面積232至1,589方呎，涵蓋一至三房 。