香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）國家統計局16日發布全國房地產銷售和70個大中城市房價變動情況顯示，3月，全國房價持續下跌，唯跌幅略有收窄，商品房銷售面積也同比下降。房價下跌的城市數量仍在歷史高位，不過上海、西安等熱點城市新房價格已連續三月上漲。

根據國家統計局的數據計算，3月，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅的平均銷售價格分別環比下降0.3%和0.5%，跌幅均環比收窄0.1個百分點。

3月新房價格上漲的城市數量增加到11個，比2月多3個，其中，上海、西安漲幅較大，環比分別上漲0.5%和0.4%，新房價格下跌城市數量也由59個減少至57個，但仍處在歷史高位。除福州外，其餘69城二手房價均環比下降。

「要理性看待這一輪房地產調整」

一季度，房地產投資和銷售繼續下滑，其中房地產開發投資降幅擴大0.5個百分點至9.5%；商品房銷售面積和銷售額分別同比下降19.4%和27.6%。3月房地產開發景氣指數（簡稱「國房景氣指數」）為92.07，延續下降趨勢並創歷史新低。

國家統計局副局長盛來運認為，一季度房地產銷售指標降幅擴大，一個原因是去年基數高，從絕對水平看並不低，3月房地產銷售總量高於去年下半年各月水平。

「要理性看待這一輪房地產調整。」盛來運認為，當下的調整屬正常的產業成長周期規律。「中國的房地產市場是有支撐的，因為城鎮化沒有完成。2.97億農民工在城市中沒有完全市民化，其購房比例不高，且現有住房存量中90平方米以下的中小戶型房子仍佔大多數，後續市場改善型需求和剛需仍比較大。」