香港文匯報訊（記者 蔡競文）中原地產統計顯示，3月中原大灣區指數報102.89點，連跌10個月，但3月跌幅明顯收窄，按月跌0.09%，近乎無升跌。12個指數當中，錄得跌幅的指數達10個，跌幅由0.07%至3.34%，錄得上升的城市僅兩個，升幅分別是0.56%及1.37%。

首季累跌3.3% 中原：有回穩跡象

四大中心城市中，僅香港在撤辣效應下結束6連跌，止跌回升0.56%，其餘三個城市澳門、廣州及深圳皆繼續下跌，惟廣州及深圳跌幅收窄，錄連跌10個月以來、最細跌幅的月份，3月份廣州及深圳指數分別下跌0.23%及0.45%。

總結今年第一季，大灣區指數錄3.3%的跌幅，12個指數當中，錄得跌幅的指數9個，升幅3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2024年大灣區城市陸續為樓市鬆綁，如推出認房不認貸等救市措施，雖然暫未能扭轉灣區城市樓價下行的趨勢，但從3月份樓價跌勢減慢來看，有止跌回穩跡象。

隨着2月份農曆新年傳統淡季過去，3月份灣區城市樓市表現開始重回正軌，各城市成交量皆見不俗增長。深圳3月份二手網簽突破5,000套，較2月升117%，創三年新高。廣州3月份二手亦較上月升93%，達9,373宗，在成交量大幅攀升推動下，樓價跌幅收窄。香港方面，2月底財政預算案為樓市全面撤辣，一二手成交即時反彈，3月份一手成交更創26年新高，料於成交量重回正軌的帶動下，香港樓價有望於上半年止跌回升，預測今年上半年香港樓價可錄5%升幅。