香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤銷情持續暢旺，發展商趁勢加價。長實夥港鐵合作發展黃竹坑站港島南岸Blue Coast昨日更新價單，將其中4伙三房戶率先加價3%至5%，該批單位實用面積750至773方呎 ，當中加幅最大單位為2B座37樓A室，實用面積750方呎，原先定價2,319.6萬元，最新加價至2,435.6萬元，加幅5%，扣除最高折扣15%，折實價2,070.26萬元，折實呎價27,603元。新地夥港鐵合作元朗站The YOHO Hub II首輪銷售於昨天截票，市場消息指初步估算共收到逾8,700票，以明天開售210伙計，超額登記逾40倍。

The YOHO Hub II收票超40倍

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，Blue Coast累沽562伙，佔已推出可發售單位逾88%，套現逾106億元，是次提價單位加幅約3%至5%，仍屬溫和加幅，還未到成本價，相信餘下單位仍會陸續於短期內調整售價及優惠。

此外，長實營業經理詹勳榮指出，沙田名日·九肚山昨以1,868.3萬元售出第2座9樓A室，實用面積1,213方呎，四房間隔，呎價15,402元。消息指買家於附近學府工作。項目自5月1日後短短9日售出11伙四房戶，套現逾2.13億元，發展商不排除往後會削減優惠。

啟德天瀧三房3306萬沽

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，啟德天瀧昨以招標形式售出第2座21樓B室，實用面積1,002方呎，三房間隔，成交價3,306萬元，呎價32,994元。

新藝控股執行董事陳思遠表示，受惠於特區政府全面「撤辣」措施，坪洲寶翠灣1號迄今累售9伙，總成交額近億元，買家包括香港人及內地客，集團將於短期內展開新一輪銷售部署。