香港文匯報訊（記者 蔡競文）負資產宗數及涉及金額急升，金管局發言人昨日回應強調，香港銀行業住宅按揭貸款的資產質素維持良好。截至今年3月底，整體按揭貸款拖欠比率只有0.09%，負資產個案的拖欠比率亦只有0.06%，反映絕大部分按揭貸款的借款人都能如期還款，銀行按揭業務風險可控。

對按保客還款能力有嚴謹要求

發言人指出，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款和按揭保險計劃下的貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下的貸款所佔比例較大。按保計劃的原意，是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人的還款能力有嚴謹要求，申請人需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外的要求，包括必須為首次置業及固定受薪人士。

統計顯示，首季負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由去年第四季末的73億元，增加至今年第一季末的112億元。今年第一季末拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率由2023年第四季末的0.03%，上升至2024年第一季末的0.06%。