香港文匯報訊（記者 曾業俊）新盤市場自「撤辣」後百花齊放，由資本策略地產發展的佐敦全新盤高臨正密鑼緊鼓部署銷售。資本策略地產副常務董事（住宅銷售）畢子鴻表示，項目至昨午已收近1,000票認購登記，以首批推出的52伙計算，超額約18倍，近三成屬內地客。自上周五起開放項目展銷廳及示範單位，累錄約3,500人次參觀，有望短期內公布首張銷售安排，最快今日原價加推不少於一成單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明補充，該行暫時有7至8組買家計劃購入項目2伙或以上。

銷售報捷 朗賢峯料周內加推

由鷹君與港鐵合作的何文田站上蓋朗賢峯第IIB期於上周六首輪銷售，鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯首輪銷售即日全數沽清260伙，鑑於市場反應熱烈，將於周內加推單位。

樓市見穩 Blue Coast擬加價10%

樓市漸見回穩，最新差估署樓價指數結束10個月連跌，發展商亦乘機調整新盤售價。長實營業部首席經理郭子威稱，鑑於對未來香港樓市樂觀，旗下黃竹坑站上蓋Blue Coast售價「撈底」成功，現正檢視餘貨售價，料加幅可高達10%。長實營業部助理首席經理楊桂玲補充，長實計劃向合作夥伴港鐵建議，首先將面積958方呎的大三房單位加價，加幅約10%。

星星地產元朗雨後減辣後迅沽58伙單位，套現逾3.5億元。項目上周六（27日）晚更新價單與銷售安排，推「4分鐘行到朗屏站」限時折扣，連同「45天成交計劃」的6.5%折扣，買家可享高達18.5%至20.5%折扣惠，同時繼續為所有開放式單位與指定一房單位推出「置好啲」免費傢俬組合優惠。

星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，今次加推多個三房戶，在5月1日推售的單位面積介乎268至717方呎，折實價383.97萬至1,000.77萬元，呎價由11,329元至15,481元。其中，3樓J室，三房間隔，面積594方呎，折實價672.92萬元，呎價11,329元。

星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山指，近月元朗區對三房戶型需求增加，發展商亦正考慮部分未出售的單位改為由賣轉租，以應對區內龐大租務需求。

周末一手近300成交 環比增64%

一手市場在剛過去周末（4月27至28日）錄約295宗成交，相對上個周末（4月20至21日）的180宗，按周增加115宗或64%。