五一黃金周快到，新盤浪接浪推出。新地代理總經理陳漢麟昨日表示，集團夥港鐵合作已屆現樓的元朗站The YOHO Hub II最快下周開價及開放現樓示範單位予公眾參觀，首批將不少於188伙，盡量涵蓋較多戶型。他又指，政府「撤辣」令市民換樓比較輕鬆，傾向先買後賣，相信項目能受市場矚目，並指付款辦法盡量幫助首次置業者及換樓客。◆香港文匯報記者 梁悅琴、曾業俊

The YOHO Hub II包括第6及8座，提供939伙，面積336至1,035方呎，涵蓋一房至四房戶。項目設有穿梭升降機可直達商場，方便住戶購買日常生活所需。

帝景園累售25伙 套現逾14億

他又稱，集團4月拆售原作收租的中半山帝景園至今累售25伙，套現逾14億元，平均成交價逾5,600萬元，以本地客為主，有大手客買入同層2伙。至於同系已屆現樓的何文田天鑄1期以3,071.08萬元招標售出第7座18樓A室三房單位，按單位面積1,066方呎計，折算呎價為2.88萬元。

朗賢峯第IIB期累收逾7500票

另一邊廂，鷹君夥港鐵合作的何文田站朗賢峯第IIB期昨天下午6時截票。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，項目累收逾7,500票，以明天發售首輪260伙計，超額登記28倍。

信置等夥港鐵合作發展的日出康城凱柏峰III將於周日發售新一批147伙，包括日前加推的70伙，涵蓋一房至三房戶。

其他發展商方面，恒基旗下已屆現樓的啟德THE HENLEY將於周日發售16伙及於下周一起招標發售8伙第2座高層A室，THE HENLEY II亦將於下周一起招標發售8伙第1座中高層A室。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，啟德THE HENLEY累售602伙，總成交金額約65.9億元，每伙平均成交價約1,100萬元，平均成交呎價約28,340元。昨日發展商首度公開第1座40樓A室頂層連天台特色戶，並邀得Lucie Chang Fine Arts及韓國藝術家姜錫鉉於周六及周日在該單位內舉行展覽，展出畫作及雕塑。資料顯示，同戶型的第2座40樓A室特色戶曾於2021年5月以8,354.88萬元招標售出，其61,888元呎價曾刷新當時啟德紀錄。

明翹匯獲投資客近億連購6伙

一手成交方面，佳明集團旗下青衣明翹匯昨獲長線投資客斥資9,413萬元連購6伙，包括807方呎三房及808方呎四房單位。至於華潤置地（海外）及保利置業合作的啟德澐璟昨沽2伙四房單位，套現逾1.62億元。