香港文匯報訊 綜合屋宇署資料顯示，2月私人住宅落成量僅錄1伙，較1月3,593伙大幅急挫，是自2020年10月後的40個月(逾3年)新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝昨指，由於2月僅得九龍塘林肯道7號1個項目落成，涉及1伙單位。若以今年首2個月累計，合共3,594伙私宅單位落成，比起去年同期6,293伙按年大跌42.9%，創3年同期新低。

首2個月落成單位67%已售

今年首2個月落成量按年大跌的同時，當中亦有不少單位已售出。據一手住宅物業銷售資訊網資料，截至4月23日，今年首2個月落成的3,594伙單位中，約2,417伙已售出，售出率佔67.3%。

值得留意的是，今年首2個月落成量佔差估署預測全年22,270伙約16.1%，雖然離全年目標仍有一段差距，但由於去年落成量較政府原先預測少約6,000伙，因此相信有關單位會順延至今年落成，連同原本今年落成的項目，因此估計年內會有不少大型項目竣工，相信隨後的落成步伐會加快。