張　怡

中資物管股昨日依然不乏炒作熱點，當中華潤萬象生活(1209)曾創出54.7元的歷史高位，收報52.9元，仍升3元或6.01%，該股預測市盈率約70倍，市賬率8.13倍，論估值在同業中已不算便宜。同屬中資物管股的保利物業(6049)昨收報56.5元，升1.7元或3.1%，因屬反彈初現，加上估值在一線同業中也處於偏低感，在板塊炒味見升溫下，料其反彈的空間仍在。

保利物業是於2019年12月19日來港掛牌，當時的上市價為35.1元，現價較上市價有約61%的升幅，但相比不少同業有逾倍增幅則有所不如。集團於今年4月初發通告表示，上市至今所得資金尚未動用餘額為51.18億元，將變更所得款項淨額的擬定用途及分配，建議取消投資併購用途的原有細分項，將其範圍合併、擴大並修訂為，把握戰略投資機會，擇優併購，以及進一步發展戰略聯盟及擴大集團物業管理及增值服務業務規模，其中包括收購或投資從事物業管理或增值服務相關業務的公司，或與該等公司合資合作，以及與業務合作夥伴共同投資相關產業基金，同時建議將該用途的所得款項比例由57%下調至37%。 集團有意加大併購力度，對提升未來業務表現料將帶來裨益。

值得一提的是，集團管理層早前在派發去年業績報告時，維持預期2020至2023年度的盈利年複合增長率為20%至30%，且加大非住宅項目的比重，故對其前景實可保樂觀取態。保利物業預測市盈率約30倍，市賬率4.25倍，相比不少同業仍不算貴。趁股價未發力跟進，博反彈目標為1個月以來高位的65.3元，惟失守近期低位支持的53.7元則止蝕。

看好阿里留意購輪12414

阿里巴巴(9988)昨走高至210.2元，升3元或1.45%，為昨市表現較佳的權重科網股之一。若繼續看好阿里後市表現，可留意阿里瑞銀購輪(12414)。12414昨收報0.067元，其於今年9月16日最後買賣，行使價228.48元，兌換率為0.01，現時溢價11.88%，引伸波幅32.09%，實際槓桿10.29倍。

本版文章為作者之個人意見，不代表本報立場。