香港文匯報訊（記者 帥誠 廣州報道）21日，領展房地投資信託基金（香港股份代號：823）之管理人領展資產管理有限公司（領展）宣布，集團位於國家核心商業區（CBD）珠江新城東側的購物中心——廣州天河領展廣場已完成第一期資產提升，並於當天正式開幕。

領展中國內地董事總經理竺海群接受媒體訪問時介紹，廣州天河領展廣場的資產提升首期項目總投資約3億元人民幣，工程於去年9月開展，透過重新配置空置空間、定位商戶組合、營造更舒適怡人的公共空間等，全面提升資產價值，並於今年9月煥新開業。「去年至今，該項目已吸引超過60家全新品牌入駐，城市首店及區域首店比例超五成，整體出租率達95%以上，首期項目投資回報率12%。」竺海群還透露，今年10月，廣州天河領展廣場客流量及銷售額雙雙創項目自2021年6月領展收購以來的新高，其中整體客流較去年同期及今年9月均錄得超四成增長，10月總銷售額較9月提升逾三成，較去年同期更大幅提升65%。

廣州天河領展廣場前稱太陽新天地購物中心，主要面向廣州天河及珠江新城地區中產家庭的高品質新型社交休閒場域，圍繞「人文生活圈」打造，滿足商務人群、年輕白領的消閑生活需求。「在改造後，我們充分考慮到項目更廣泛的服務功能，把餐飲品牌比例控制在35%左右，並引入了更多如KTV、親子互動等滿足周邊家庭需求的品牌，並把停車位增加到近千個，也希望藉此帶動周邊商戶的集聚。」竺海群說。

現場有傳媒提出此前曾有傳聞領展將出售內地七個物業項目，對此領展執行董事兼行政總裁王國龍回應是「無根據的假新聞」，他還表示，領展自2015年起持續擴展內地投資版圖，已逐步建立一個優質、多元、可持續的資產組合，廣州天河領展廣場是領展在廣州投資的第二個項目，選址天河珠江新城商圈，是考慮到附近有馬場及多個樓盤，且無同類型商城，客流發展潛力大。